一、合同能源管里商業模式類型

　　合同能源管理可分為節能量保證型、節能效益分享型、能源費用托管型、融資租賃型、項目證券化。

　　1.節能量保證型

　　業主投資。服務商向業主提供節能服務并承諾保證項目節能效益。項目實施完畢，經雙方確認達到承諾的節能效益，用戶一次性或分次向節能服務公司支付服務費，如達不到承諾的節能效益，差額部分由節能服務公司承擔。

　　2.節能效益分享型

　　服務商投資或共同投資。服務商對項目進行建設。項目建設施工完成，經雙方共同確認節能量后，雙方按合同約定比例分享節能效益。項目合同結束后，節能設備所有權無償移交給用戶，以后所產生的節能收益全歸用戶。節能效益分享型是我國政府大力支持的模式類型。

　　3.能源費用托管型

　　服務商投資。業主與服務商簽訂托管合同，約定能源費用，定期向服務商付費。服務商對大樓進行節能改造和運營管理，盈虧自負。項目合同結束后，服務商改造的節能設備無償移交給用戶使用，以后所產生的節能收益全歸用戶。

　　4.融資租賃型

　　租賃公司投資。融資公司購買服務商的節能設備和服務，并租賃給業主使用，根據協議定期向用戶收取租賃費用。服務商負責對用戶的能源系統進行改造，并在合同期內對節能量進行測量驗證，擔保節能效果。項目合同結束后，節能設備由融資公司無償移交給用戶使用，以后所產生的節能收益全歸用戶。

　　5.項目證券化

　　服務商投資。服務商與業主簽訂分享型合同。服務商將分享型合同出售給投資公司。投資公司將項目證券化（如債券）出售給投資者。服務商獲得資金后進行建設。項目建設施工完成，經雙方共同確認節能量后，雙方按合同約定比例分享節能效益。服務商獲得的節能收益，按照合同約定給予投資公司，投資公司再按合同約定給各個投資人。項目合同結束后，節能設備所有權無償移交給用戶，以后節能收益全歸用戶。

　　此模式與常規模式差異在于：常規模式是向銀行或投資機構進行抵押貸款、信用貸款、貿易融資，產權歸服務商所有。而此模式是將合同進行出售，產權歸投資人所有。

　　二、合同能源管理

　　1.EPC(合同能源管理)

　　是服務商通過與客戶簽訂節能服務合同，為客戶提供包括：能源審計、項目設計、項目融資、設備采購、工程施工、設備安裝調試、人員培訓、節能量確認和保證等一整套的節能服務，并從客戶進行節能改造后獲得的節能效益中收回投資和取得利潤。

　　按照合同能源管理模式運作節能項目，在節能改造后，客戶原先單純用于支付能源費用的資金，可同時支付新的能源費用和改造的費用。合同期后，客戶享有全部的節能效益。